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青州市熱處理中心

聲明

青州市人民法院：山東卓越全程土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司：

貴院委托山東卓越全程土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)對(duì)青州市熱處理中心名下位于青州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)海岱北路以東2878號(hào)房地產(chǎn)及地上附著物財(cái)產(chǎn)一宗進(jìn)行評(píng)估。2024年12月9日出具魯卓越評(píng)保=報(bào)字【2024】第90-33-011號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。該評(píng)估報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)，我公司發(fā)表如下聲明：

一、我公司不認(rèn)可該評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)，出現(xiàn)錯(cuò)評(píng)、漏評(píng)、資產(chǎn)貶損等情形，導(dǎo)致我公司資產(chǎn)嚴(yán)重縮水。

二、評(píng)估的財(cái)產(chǎn)，包括多套房產(chǎn)、土地、車間、辦公樓等；經(jīng)查詢，該評(píng)估機(jī)構(gòu)沒有房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，涉嫌程序違法。

三、該評(píng)估報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)：

1、錯(cuò)評(píng)：1號(hào)車間、2號(hào)車間實(shí)際為鋼結(jié)構(gòu)混凝土+雙T層面板結(jié)構(gòu)。評(píng)估報(bào)告認(rèn)定為鋼結(jié)構(gòu)；

2、漏評(píng)：1號(hào)車間：內(nèi)單層鋼構(gòu)辦公室及工裝室、內(nèi)單層磚混+鋼構(gòu)備品庫；1號(hào)車間內(nèi)3處單層鋼構(gòu)設(shè)備控制室；1號(hào)車間內(nèi)單層鋼構(gòu)變壓器房；1號(hào)車間單層磚混配電室；1號(hào)車間內(nèi)生產(chǎn)用冷卻水池3個(gè)，1號(hào)車間生產(chǎn)用地下冷卻液池1個(gè)。1號(hào)車間磚混結(jié)構(gòu)地下電纜及管道坑道。2號(hào)車間磚混結(jié)構(gòu)一層辦公室及鋼構(gòu)二層宿舍、3處磚混結(jié)構(gòu)兩層辦公室。

3、惡意貶損：

（1）光伏發(fā)電設(shè)施安裝投資500萬元，年均發(fā)電量80萬度，享有政府補(bǔ)貼每度電0.37元，上網(wǎng)電價(jià)每度0.3949元，自2021年起，期限為20年，評(píng)估值175萬多元，資產(chǎn)嚴(yán)重縮水。

（2）室外冷卻循環(huán)水池為大型加固防滲漏設(shè)計(jì)施工，工程含土石方處置，護(hù)欄采用石雕護(hù)欄，投資400多萬元，僅評(píng)估122萬多元，資產(chǎn)嚴(yán)重縮水。

（3）公司傳達(dá)室及大門采用異形造型施工建造，外立面整體采用火山石裝修，裝修花費(fèi)近30多萬元，僅評(píng)估5萬元多元。

我公司對(duì)此發(fā)表聲明，該評(píng)估報(bào)告嚴(yán)重失實(shí)，不能作為我公司資產(chǎn)處置的依據(jù)。由此導(dǎo)致的法律后果及其造成的經(jīng)濟(jì)損失，由委托評(píng)估機(jī)構(gòu)完全承擔(dān)。

特此聲明！

聲明人：青州市熱處理中心

法人代表：曹福友

2026年1月20日